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去年业绩完成不力 银城国际靠供应商认购勉强上市

更新时间:2019-03-26 18:34:06 来源:网络整理 点击数:0
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  今天上午刚刚登陆港股的银城国际(HK1902)才开市就遭遇大手抛盘,依靠场外上千万的资金流入,才勉强在上午没有跌破发行价。

  和之前市场预料的接近,今天上午刚刚登陆港股的银城国际(HK1902)才开市就遭遇大手抛盘,依靠场外上千万的资金流入,才勉强在上午没有跌破发行价。但护盘资金并没有意向,向上拖升股价,经过全天的多空争夺,截至收盘,股价才勉强维持在2.38港元的水?#20581;?/p>

  事实上,银城国际能够上市成功实属不易。根据公司之前一天公布的公告,银城国际在港发售仅获得41%认购。依靠着参与国际配售的109个机构及自然人,才勉强超额实现新股认购。而在这些认购银城国际新股的公司中,就有公司的供应商。

  江苏三六五网(300295)络股份有限公司2月25日发布公告,称拟参与银城国际控股IPO。根据三六五网拟使用人民币8000万元的自有资金,通过认购专项基金玄元投资元宝11号私募投资基金的方式,参与银城国际控股IPO。

  拥有投行背景的公众号IPO早知道,在今日早上推送微信称“截止2018年10月31日的前十个月,银城国际营收达到36.7亿元,同比增长43.4%。虽然增长率很高,但是银城国际曾在2018年5月喊出今年实现销售200亿的目标,但事实是前十个?#38470;?#23436;成了年度目标的18.4%,剩下两个月业绩还未公布,但要达到剩下的81.6%,?#29575;?#26377;些悬。 ”

  而据克而瑞公布的《2018年1-12月中国?#24247;?#20135;企业销售额排行榜TOP200》,银城国际的销售金额只有108.9亿元,依照当年度的销售金额计算,只能排到第149名,以上述销售金额,不仅销售业绩完成率不到55%,保住百强的身份,也需要各种外力帮忙。

  除了业绩不佳,市场看空银城国际的股价的理由还有很多。比如负债率过高、财务短期难改善;市盈率及市净率高于同类地产公司。

  近几年,百花齐放的?#24247;?#20135;市场渐渐进入寡头垄断的时代,恒大、万?#39057;?#22269;內具有巨大影响力的房企不断通过科技创新和调整战略布局深耕?#24247;?#20135;市场。

  在?#24247;?#20135;行业资源向规模房企倾斜的现状下,小型房企土储“余粮”已经成为生死攸关的大事。现在的银城国际手中还有多少筹码?

  据招股书披露,截止2018年11月30日,银城国际共有31个项目,土地储备建筑面积343.7万平方?#20303;?#22312;这31个项目中,100%持有项?#31354;?3个,另外有4个为合资开发,4个为联营性质的合作项目。其中,自有的23个项目中,南京土储面积为135.5万平方米,占总土储面积39.4%,其次,无锡和镇江分别占比17.7%和12.5%。

  显然,银城国际目前的策略依旧是提高在南京的领头地位,再战略性扩充至选定城市。但是自限购、限贷升级调控以来,南京严格执地产政策,新房价格涨不上去,和周边二手房价格?#29616;氐构遙?#38134;城国际重仓布局南京,短期内或难有收获。

  由于,银城国际?#24378;?#32929;股东通过境外成立公司,收购原来银城地产的部分资产而成立,公司还存在和银城地产集团以及由银城地产控股公司之间大量的关联交易。尤其是涉及沉淀资金较多的养老、长租公寓等业务时,有可能会动用大量的上市公司资金,存在未明的一些风险。

  政府领导、学术?#24378;狻?#19994;界专家与企业代表共同探?#33267;?#20197;南昌为核心的江西区域城市群发展战略,透析区域城市群未来发展趋势,寻找城市群多元化发展的新路径。

  3月21日上午,建设部政策研究?#34892;?#21407;主任,中国城乡建设经济研?#20811;?#25152;长陈淮发表了题为《城市群建设:中国城镇化战略的必然选择》的主题演讲。

  3月19日下午,大亚圣象(000910.SZ)发布2018年年报。2018年,公司营业总收入72.61亿元,同比增长3.02%;净利润7.65亿元,同比增长3.72%?#36824;?#23646;于上市公司股东的净利润7.25亿元,同比增长9.95%。

  记者3月20日获悉,中国雄?#24067;?#22242;发布三则“雄安新区容东片区相关工程”比选公告,涉及轨道交通预留、市政道路、综合管网、排水管网等工程造价咨询,总投资约79亿元。

责任编辑:乌兰察布新闻网